买房子是一件人生大事,在买房子时很多人都会考虑到房子的地理位置,配套设施,楼层选择和户型设计。曾在很长一段时间里,一梯两户成为了市场上面的热门户型,很多人纷纷抢购。相对于一梯多户的户型来讲,一梯两户确实是有很多好处,尤其是在出行方面,简直不要太便利。
毕竟一个楼层只有两户人家,居住的人也比较少。两户人家共用一个电梯的话,确实是很方便,尤其是对于年轻人来讲,更不需要担心上班时间会出现等电梯迟到的问题。但让人没想到的是,很多购买完此类户型的业主们都开始纷纷表示后悔,感觉不如购买一梯多户的户型。有条件的家庭也早早搬离了这种房子,究竟是怎么一回事呢?这4个缺点是关键。
1出行并不方便。
在绝大多数人看来,一梯两户的户型出行是非常方便的,但这种户型也只是相对而已。市面上常见的一梯两户户型,也包括两梯四户,这种户型就没有一梯两户户型设计的合理了。住过两梯四户的朋友们都知道,这种户型经常会因为开关大门的问题,而产生矛盾。如果经常发生这种问题的话,也会让邻里之间的矛盾扩大。
除此之外,不管是普通户型还是一梯两户户型,都会涉及到电梯停电的问题,当出现这种问题之后,只能通过爬楼梯的方式来进行解决。如果低层用户还好,爬个几层就到家了,但如果是一二十层的高层用户,爬楼梯到家可能需要花费半个小时甚至更长的时间。这也会降低我们的居住体验感。
2公摊面积较大。
要知道,电梯面积通常都是算入到公摊当中的,如果是一梯两户户型,其公摊面积则会比普通户型公摊面积更大。按照正常情况下来讲如果是一梯两户的户型,其分摊面积。可能会达到15%左右,如果是四梯两户的话,分摊户型可能会达到30%左右。光看这个分摊面积是不是就感觉背后一凉。
3费用支出较多。
除了公摊面积比较大之外,一梯两户的户型,费用开支也会比普通户型的费用开支更大。就比如:取暖费用,物业费用以及其他各项杂费支出。因为这些费用都是按照居住面积来进行计算的。这就相当于买房钱比别人出的多,但实际居住面积却比别人小。至于后续的各项费用开支也比别人多,这样算下来的话,是不是就感觉亏了不少呢?
4视野采光受限。
市面上很多的一梯两户户型,基本都是多层住宅,而这种住宅的楼层本身并不是很高。居住在这里的话,就可能会出现视野采光受限的情况,每天屋内的光照时间,仅仅只有几个小时。在这种情况之下,也会让很多人的居住体验感降低,毕竟谁都希望一睁眼就看到阳光。